1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市多摩区
43.6万円/㎡
前年比+28.6%
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ソフトタウン生田
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩8分
1983年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,304万円
45.9万円/㎡
2,084
2,897
3,711
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,711万円
40.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ソフトタウン生田
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,980万円 | 41.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 3,580万円 | 45.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 3,780万円 | 48.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 3,880万円 | 49.7万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,850万円 | 36.5万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,780万円 | 44.8万円 | 4階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/08 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/28 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,999万円 | 40.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市多摩区では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5%割安です。
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